Zwei Baugrundstücke auf der Ilha Itaparica – Salvador da Bahia
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Objektbeschreibung
Die beiden Baugrundstücke auf gleicher Anlage liegen nicht unmittelbar am Meer, diese sind jedoch deswegen keinesfalls weniger reizvoll von der Lage her und zur individuellen Bebauung bestens geeignet. Sie differenzieren lediglich von der Grösse her. Auch hier gilt die erlaubte bauliche Zweistöckigkeit. Die erforderlichen Strom, Wasser und Telefonanschlüsse sind unkompliziert herstellbar. Darüber hinaus kann man sich über die Mitnutzung einer grossen überdachten Meeresterrasse verständigen. Das Gesamtgrundstück liegt selbst an einer asphaltierter bzw. gepflasterter Verbindungsstrasse zum Fähranleger bzw. zur nahe gelegenen Inselhauptstadt.Grundstückserwerbformalitäten, gemeinsame Projektierung und Kostenermittlung, Bauüberwachung und Bauausführung kann auf Wunsch vom deutschen Verkäufer komplett oder teilweise optional übernommen werden (entsprechende Referenzen vorzeigbar).
Die Baugrundstücke liegen innerhalb einer grosszügigen 5000 qm Anlage umgeben von einer massiven Mauer welche darüber hinaus zum Meer hin zusätzlich durch einen starken massiven Granitwall mit aufgesetzter Betonsteinmauer geschützt ist. Die Anlage entspricht vom Typ her einer kleinen familiären brasilianischen „Condomino“ (vergleichbar einer geschlossenen Wohnanlage) mit sehr viel Grün. Das Grundstück bleibt weiterhin ganzjährig unter Aufsicht. Wenn gewünscht werden für Brasilienneulinge gern entsprechende Hilfestellungen gegeben um so problemlos Fuss fassen zu können.
Preis 15.000 € (200 qm)
bzw.
23.500 € (450 qm)
Lage
Die Insel Itaparica ist die grösste Meeresinsel Brasiliens, gleich gegenüber der Bundeshauptstadt Salvador gelegen, sie ist voll erschlossen mit guter Infrastruktur, darüber hinaus gemischt touristisch und landwirtschaftlich genutzt. Zwei unkompliziert erreichbare, permanent verkehrende Fährlinien verbinden Festland und Insel auf kurzem Wege. Ebenso schnell erreichbar ist auch Salvadors internationaler Flughafen mit einer Direktverbindung nach Deutschland.Eigener PKW ist nicht zwingend, Kleinbusslinien auf der Insel sind faktisch flächendeckend.
Im Ort selbst befinden sich etliche Läden mit den Dingen des täglichen Bedarfs, am Fähranleger befindet sich ein grosser Supermarkt von Walmarkt. Zwei grosse Baumärkte auf der Insel und diverse kleine Handwerksbetriebe decken alle gängigen Dienstleistungen ab. Ansonsten bietet Salvador gegenüber der Insel leicht beschaffbar alles was man im Wesentlichen auch aus Europa zur Lebensführung gewohnt ist.
Weitere Infos:
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Weitere Daten
Referenznummer: 0046
Weitere Ansichten
Teilansicht |
Teilansicht |
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Haupteingang der Anlage |
Gemeinschaftsterrasse mitnutzbar |
unverbindlicher Bauvorschlag |
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Karte |